ARENALES
Ubicación: CABA
Año: 2021
Superficie: SS, PB + 4 PISOS   1180m2

Reciclado y Actualización de Equipos Centrales y de Split.
Deteccion de Intrusion
Deteccion de Incendio
Video (CCTV/VCC)
Grupo Electrógeno

Fuimos convocados para adecuar y actualizar las instalaciones existentes del referido edificio en proceso de reforma.
Funcionaba allí el Centro de Diagnóstico de la Fundación Favaloro, ahora funcionará un centro de diagnóstico y tratamiento Oncológico, lo que requiere de una adaptación parcial de las instalaciones al nuevo uso y a la nueva distribución.

HVAC: REFRIGERACIÓN, CALEFACCIÓN Y VENTILACIÓN

Realizamos un relevamiento integral de las instalaciones existentes. El edificio ya contaba con cinco Unidades de Tratamiento de Aire (UTA) y  se complementaba con una torre de enfriamiento y una caldera ubicadas en la azotea, tres equipos centrales de baja silueta además de equipos individuales tipo Split.

Luego de evaluar su estado, capacidad y posibilidades de adaptación, determinamos técnicamente conveniente recuperar y poner en valor gran parte del sistema instalado.
Se efectuaron pruebas de funcionamiento, reparaciones, mantenimiento y mejoras sobre los distintos equipos.

GRUPO ELECTRÓGENO

Se trata de un Sistema de Alimentación de Emergencia compuesto por un Grupo Electrógeno y un tablero de Transferencia Automática, para proveer energía a los ascensores, iluminación y equipos split en caso de interrupción de suministro eléctrico, abastece el consumo del edificio salvo los equipos centrales.
Realizamos la provisión e instalación del equipo y su traslado a obra.

MBT – INSTALACIONES INTEGRADAS

Detección de incendio
Resolvimos la instalación de detección de incendio con un sistema direccionable de la marca Notifier que cumplen con las normas NFPA de EEUU.
Este sistema permite individualizar con exactitud el elemento que genera la alarma.
Videovigilancia
Instalamos un sistema de CCTV Hikvision, que incluye cámaras de alta resolución ,DVR con disco de almacenamiento.
y respaldo de energía mediante fuentes UPS con baterías.
 
Detección de Intrusión
Instalamos un sistema con equipos Paradox. Incluimos también detectores de gas natural y de monóxido de carbono.

Puntos de Integración

GE: Al centralizar los comandos de los equipos de climatización central, podemos aislarlos del resto de las instalaciones como de ascensores, iluminación, ventilación y equipos Split. Permitiendo la instalación de un Grupo Electrógeno más chico y suficiente para las instalaciones en caso de interrupción de suministro eléctrico.

Video verificación en los sistemas de detección de Incendio y de intrusión podemos confirmar todos los eventos por medio del sistema de video, las cámaras están distribuidas con ese fin.

Monitoreo integrado, la comunicación al servicio de monitoreo es compartida entre el sistema de Detección de Intrusión y el de Incendio, diferenciando el origen de los diferentes sistemas y sectores.

Desarrollos

 Incorporamos tecnología de Free Cooling en los equipos centrales, funciona habilitando el 100 % de aire exterior cuando las condiciones exteriores lo permiten. De esta manera, el sistema puede aprovechar el aire exterior para reducir la demanda de refrigeración mecánica, además de renovar el aire de los sectores que carecen de aberturas al exterior.

Ventajas

Recuperación de los tres equipos existentes, evitando su reemplazo integral.
Extensión de la vida útil mediante la reconstrucción de componentes críticos como las cámaras de combustión.
Recuperación de las condiciones de seguridad, corrigiendo deficiencias en tableros, protecciones y sistemas de calefacción.
Mejor administración de la capacidad instalada, mediante un comando escalonado que adapta el funcionamiento de los equipos a la demanda.
Funcionamiento coordinado de los tres Rooftop, necesario para mantener una correcta distribución del aire tratado.

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