UNIDOS ALEM

Ubicación: San Isidro
Año: 2014
Instalaciones: Calefacción a gas por radiadores
Superficie: 2.000m² y 110 radiadores

La instalación de calefacción original abastecía aproximadamente 2.000 m² y 110 radiadores mediante una única caldera y un solo circuito de gran recorrido.
Esta configuración generaba una distribución desigual del calor, tiempos de puesta en régimen superiores a 7 días y una alta dependencia de un único equipo, con cañerías además deterioradas y con pérdidas.

HVAC – CALEFACCIÓN CENTRAL A GAS POR RADIADORES

RELEVAMIENTO, ANÁLISIS DE ALTERNATIVAS E INGENIERÍA

Realizamos el relevamiento de la instalación existente, su evaluación y determinamos que era conveniente realizar una nueva de forma sectorizada, recuperando únicamente los radiadores existentes.

INSTALACIÓN

– Instalamos 6 calderas en 3 salas de máquinas, con una capacidad total de 400.000 Cal/h, y sectorizamos la calefacción en 13 circuitos independientes.
– En cada sala instalamos colectores y válvulas que permiten alimentar los circuitos con cualquiera de las calderas del sector, brindando respaldo y flexibilidad de operación.
– Renovamos las cañerías de distribución con PEX aislado y acercamos las salas de máquinas a los sectores abastecidos para reducir recorridos.
– Recuperamos los 110 radiadores existentes, realizamos una limpieza profunda y los reinstalamos.
– Incorporamos, en cada circuito, sondas de temperatura ambiente y cabezales eléctricos para regular la circulación según la demanda de cada sector.
– Instalamos un comando central con referencia de temperatura exterior y programación horaria, adaptando el funcionamiento a los períodos reales de uso del colegio.

INSTALACIÓN COMPLEMENTARIA – GAS

– Realizamos la ampliación y adecuación de la instalación de gas para abastecer las 6 nuevas calderas distribuidas en las 3 salas de máquinas.
– Adaptamos la infraestructura existente a la nueva demanda, ejecutando el tendido principal, las derivaciones hacia cada sala y las conexiones necesarias para alimentar los equipos.
– Realizamos las tareas y documentación requeridas para la habilitación de la instalación, coordinando su ejecución con la reforma integral de calefacción durante el receso escolar.

Ventajas

1) Continuidad de servicio: la distribución de 6 calderas en 3 salas de máquinas permite mantener operativos los sectores aun cuando un equipo requiera mantenimiento o reparación.
2) Rápida entrada en régimen: la sectorización, las bombas por circuito y la reducción de recorridos permitieron pasar de más de 7 días a menos de 4 horas para alcanzar las condiciones de funcionamiento.
3) Mejor regulación y confort: los 13 circuitos independientes permiten ajustar la calefacción según orientación, uso y horario de cada sector, reduciendo diferencias de temperatura y sobrecalentamientos.
4) Menor consumo: se obtuvo un ahorro de gas estimado superior al 25 % mediante recorridos más cortos, cañerías aisladas y funcionamiento por demanda, sectores y horarios.
5) Aprovechamiento de la instalación existente: se conservaron los 110 radiadores, incorporándolos al nuevo sistema sectorizado.
6) Adecuación integral: se renovó la infraestructura de calefacción y gas, completando la reforma durante el receso de verano.